房租暴漲，國家出臺這些大動作，權(quán)威之下，樓市會迎來春天？
據(jù)筆者在北京工作的一個朋友說道，他畢業(yè)已經(jīng)三年了，目前在西城區(qū)南二環(huán)附近，租了一個大約38平方米的單間配套。他是從2017年開始租這間房子的，起初房租為每月3000元，今年到續(xù)租期，中介要求每月房租漲1200元，這還是跟中介講了價的。
從這里，我們就可以看出北京的租金，漲得有多兇猛。而來自業(yè)內(nèi)的專家就表示，租金之所以會漲得如此之快，就是由于中介無底線炒起來的。那么，針對性質(zhì)如此惡劣的中介，國家又采取了哪些措施呢？這些措施又是不是真的有效呢？
我們先來說說，國家針對高漲的租金所采取的措施有哪些？
第一，約談主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人，發(fā)布“三不得”和“三嚴(yán)查”。
簡單來說，“三不得”：就是不得惡性競爭搶占房源；不得哄抬租金搶占房源；不得提前解除租賃合同；“三嚴(yán)查”：嚴(yán)查融資行為；嚴(yán)查擾亂市場行為；嚴(yán)查不按規(guī)定行為。
并且，在這個約談會的第二天，國家就啟動了聯(lián)合專項執(zhí)法檢查，徹查違法亂紀(jì)者。
第二，開通打擊“黑中介”投訴舉報專線。
這類投訴舉報熱線，主要處理哄抬房租、無照經(jīng)營、不退押金、打隔斷群租、轉(zhuǎn)租他人、強(qiáng)制貸款付租金、對委托出租房不予維修、采取軟暴力威脅租房人等這幾類問題。
從上面我們可以看到，國家為了解決如今非理性的租金上漲問題，專門約談了租賃企業(yè)的負(fù)責(zé)人，并且還開通了“黑中介”投訴舉報專線。
那么，在如此大的動作下，炒租金行為會不會真的能得到控制呢？
在筆者看來，其實是不會的。因為，在如今的炒租金市場，中介之所以如此大膽，就是由于國家的忽視。并且，就算國家要管，公安部要管，但是也會不知道怎么管，為什么不知道怎么管呢？
原因是因為沒有法律可循，抓到了這些黑中介該怎么辦還不知道，法律沒有明確規(guī)定處置的辦法。這樣一來，就算抓到了也會草草了事吧，如果是這樣的話，很明顯，中介的炒房行為還是得不到控制。如此一來，上述這些措施究竟能不能起作用呢？能像很多人想的那樣，樓市會迎來春天嗎？咱們也只有拭目以待了！
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