廣州熱線

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不斷加碼，購房門檻越來越高，房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍遇冷，而在此時(shí)，有一種產(chǎn)品卻逆襲市場(chǎng)，一路飚紅，它就是低總價(jià)、低月供、輕資產(chǎn)的城市公寓。這種產(chǎn)品不管對(duì)于投資客還是過度客戶，都是不錯(cuò)的選擇。在國家大力提倡“租購并舉”的背景下，公寓市場(chǎng)形勢(shì)一片大好，入市的產(chǎn)品也越來越多，那么，是不是只要價(jià)格低、總價(jià)低的公寓就可以入手呢？

小編要告訴你的是：投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎！盲目投資，占用資金且在短期內(nèi)不能回本，容易砸手里，你入手的可能就是個(gè)燙手山芋。那么，在魚目混珠的房地產(chǎn)市場(chǎng)，什么樣的公寓可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，適合投資呢？標(biāo)準(zhǔn)有三：能住、能租、能轉(zhuǎn)！

所謂能住，就是指項(xiàng)目周邊的生活配套要成熟，交通要便利，而且學(xué)校、醫(yī)院、銀行、商超等一應(yīng)俱全，生活才更便利，倘若環(huán)境再好點(diǎn)就加宜居了！

所謂能租，說的是項(xiàng)目周圍的人口要多，人流量要大，比方說辦公圈附近、商超附近、醫(yī)院、學(xué)校、火車站、景點(diǎn)等周圍的項(xiàng)目，為什么富士康附近的房子好租也就不難理解了，是需要有一定的產(chǎn)業(yè)支撐的。

所謂能轉(zhuǎn)，就要看項(xiàng)目所在區(qū)域否有發(fā)展前景，有升值潛力的區(qū)域房?jī)r(jià)會(huì)有一定上漲的空間，即便在市場(chǎng)遇冷的情況下自身也有抗跌、保值的能力，比較容易轉(zhuǎn)手。

城市的美妙之處就在于：在最恰當(dāng)?shù)臅r(shí)候，安排最恰當(dāng)?shù)挠鲆?！有這樣一個(gè)項(xiàng)目，不限購、不限貸，月供少，總價(jià)低，它處在城市核心地段，有著成熟完善的城市配套以及垂直立體的都市生活模式，它就是康橋鉑舍。

康橋鉑舍位于鄭州二環(huán)農(nóng)業(yè)路、南陽路交會(huì)處西南角。項(xiàng)目占地23畝，建面10萬方，由1棟31層商住公寓和2棟商業(yè)配套組成，商業(yè)是2-3層的街區(qū)形式。1號(hào)樓1-2層為商業(yè)，3-31層為主力產(chǎn)品（建面約）30㎡—42㎡的平層公寓，9梯33戶，地下兩層是機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，整棟樓規(guī)劃有1500戶左右。

這個(gè)項(xiàng)目區(qū)域位置比較優(yōu)越，項(xiàng)目行政上隸屬于金水區(qū)，但又在金水區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、中原區(qū)三大主城區(qū)的交匯處，從區(qū)位上講，這是主城區(qū)的核心地段，縱享三個(gè)區(qū)域醇熟的生活配套；這個(gè)項(xiàng)目的交通資源也比較占優(yōu)勢(shì)，東西向鄰著農(nóng)業(yè)路，南北向挨著京廣路，兩條路都是城市快速路線，一出門便可通達(dá)全城。而且項(xiàng)目門口200米處就是地鐵3號(hào)線農(nóng)業(yè)路站，距離地鐵5號(hào)線站點(diǎn)海灘寺站也僅有千米之遠(yuǎn)。3號(hào)線是串聯(lián)二七廣場(chǎng)商業(yè)中心、高鐵辦公圈以及經(jīng)開區(qū)片區(qū)中心等各級(jí)城市功能中心的一條線路，5號(hào)線又是鄭州唯一可以與多條線路換乘自如的一條城市環(huán)線，未來地鐵所帶來的價(jià)值不可估量；項(xiàng)目周邊有B2、B11、B20、B23快速公交，8、127等共計(jì)十余條公交線路環(huán)伺。城市資源配套豐富，交通便捷，這是主城核心區(qū)位的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)有4所大學(xué)、2所中學(xué)、7所小學(xué)共計(jì)13所學(xué)校，鄭大第二附屬醫(yī)院、河南省中醫(yī)院等5大醫(yī)院環(huán)伺周邊；項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套也比較齊全，東風(fēng)路商圈、花園路商圈以及二七商圈和桐柏路商圈，商業(yè)輻射范圍內(nèi)人口多，流量大，而且項(xiàng)目自身也有商業(yè)配套，集餐飲、服務(wù)為一體，可以滿足業(yè)主的日常生活需求，后期投入運(yùn)營的話，將吸引方圓兩公里內(nèi)的客戶群體，形成自己的商圈，這對(duì)業(yè)主后期物業(yè)的增值和租金的保障也是個(gè)有力的支撐。

據(jù)說這是本土康橋在市區(qū)唯一的一個(gè)公寓項(xiàng)目，也是首個(gè)精裝交付的公寓項(xiàng)目。康橋深耕地產(chǎn)領(lǐng)域16年，目前已在全國開發(fā)有40多個(gè)樓盤。其高標(biāo)準(zhǔn)打造的“5+好房”體系，以產(chǎn)品筑就品質(zhì)之家，以服務(wù)引領(lǐng)品質(zhì)生活，贏得了27萬余業(yè)主的信賴。讓我們一同期待它為我們帶來的匠心品質(zhì)好房！

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