今天(4月9日),受人關(guān)注的杭州灣新區(qū)13幅商住地塊集中出讓,截止到中午12時這13幅地塊全部成交,被七家房企瓜分,其中碧桂園、融創(chuàng)、港中旅三家房企分別競得三幅地塊,成交總建面257.19萬方,占此次13幅地塊出讓總建面近70%。
碧桂園以成交總價17.02億元的價格競得寧波杭州灣新區(qū)智慧宜居區(qū)塊4#-6#三幅地塊,總建面約81.18萬方;融創(chuàng)以成交總價16.86億元的價格競得寧波杭州灣新區(qū)智慧宜居區(qū)塊1#-3#三幅地塊,總建面約80.84萬方;港中旅以成交總價21.05億元的價格競得寧波杭州灣新區(qū)文游宜居區(qū)塊1#-3#三幅地塊,總建面約95.16萬方。
其余4幅地塊分別被寧波甬濱投資有限公司、杭州佳騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、慈溪中瑯置業(yè)有限公司(中南)、寧波羽墨投資有限公司四家房企競得。
杭州灣新區(qū)此次出讓的13幅地塊全部位于杭州灣新區(qū)濱海新城核心啟動區(qū)內(nèi),啟動區(qū)也是未來杭州灣新區(qū)行政中心、經(jīng)濟(jì)中心、文化中心,規(guī)劃人口14-21萬人。
競得人:寧波甬濱投資有限公司
成交總價:72300萬元
成交樓面價:2126元/平方米
溢價率:0.56%
寧波杭州灣新區(qū)康樂宜居區(qū)塊1#地塊東臨濱海大道,南臨海鳴路,北臨玉海西路,總出讓面積175579平方米,計容面積340120平方米(住宅總建面約232850平方米),容積率≥1.0且≤1.94,起拍總價71900萬元,起拍樓面價2114元/平方米。
根據(jù)出讓要求,其中1#-a地塊應(yīng)建設(shè)計容面積不少于68000平方米的酒店、會議中心及相應(yīng)配套設(shè)施;1#-b地塊應(yīng)建設(shè)計容面積不少于38000平方米的酒店及相應(yīng)配套設(shè)施。
競得人:杭州佳騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
成交總價:72400萬元
成交樓面價:1830元/平方米
溢價率:0.57%
寧波杭州灣新區(qū)康樂宜居區(qū)塊2#地塊南臨規(guī)劃十五路,西臨濱海大道,北臨玉海西路,總出讓面積209836平方米,計容面積395680平方米(住宅總建面約231800平方米),容積率≥1.0且≤1.89,起拍總價72000萬元,起拍樓面價1820元/平方米。
根據(jù)出讓要求,其中2#-b地塊應(yīng)建設(shè)計容面積不少于10000平方米的診療、康養(yǎng)服務(wù)設(shè)施;2#-c地塊應(yīng)按規(guī)范配建9班幼兒園一所,規(guī)劃用地面積不少于4655平方米。
競得人:慈溪中瑯置業(yè)有限公司(中南)
成交總價:43750萬元
成交樓面價:3316元/平方米
溢價率:5.94%
寧波杭州灣新區(qū)康樂宜居區(qū)塊3#地塊東臨濱海大道,北臨海鳴路,總出讓面積102341平方米,計容面積131950平方米(住宅總建面約117910平方米,含26000平方米配建保障房),容積率≥1.0且≤1.29,起拍總價41300萬元,起拍樓面價3130元/平方米。
根據(jù)出讓要求,其中3#-a地塊應(yīng)建設(shè)計容面積不少于2300平方米的社區(qū)配套中心;3#-b地塊應(yīng)按規(guī)范配建9班幼兒園一所,規(guī)劃用地面積不少于4655平方米。