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2018年肥東在售樓盤最新動(dòng)態(tài)

近十年來，合肥主城功能外溢，周邊的發(fā)展日新月異。城市空間發(fā)展戰(zhàn)略推動(dòng)了合肥東城發(fā)展，當(dāng)下正在崛起的安徽肥東就要變成嶄新的投資價(jià)值高地。

二零一八年的肥東地區(qū)迎來了新興的發(fā)展與規(guī)劃，合肥肥東正持續(xù)努力全線接軌國際化都市區(qū)：

本年度肥東又上榜百強(qiáng)縣名單，排名躍為第71位，比往年提升了三名。

2018年中國民用航空管理局確認(rèn)新通用機(jī)場選址白龍鎮(zhèn)雙廟村場址，計(jì)劃于二零一九年下半年建造。

今年合肥市城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃顯示，肥東將來會(huì)有三條地鐵線路。2號(hào)線東城延長線目前已啟動(dòng)建設(shè)，除此以外肥東以后還有地鐵6號(hào)線、11號(hào)線。

未來安徽肥東將要迎來第三座高鐵站。規(guī)劃安徽肥東第3座高鐵站名為八斗嶺高鐵站，是合新高鐵線路的必過之地。

今年火車站進(jìn)行全面升級(jí)，改造的肥東火車站，將成為擁有市級(jí)規(guī)模的車站。

2018年政府做的發(fā)展計(jì)劃，隨之帶來的是肥東樓市的發(fā)展與進(jìn)步，樓盤是城市發(fā)展的關(guān)注點(diǎn)。

2018肥東在售樓盤無限購

此時(shí)合肥市城區(qū)樓盤價(jià)格升到2萬+，并且城區(qū)的各種資源由越來越多的居民共享，再加上合肥的限購政策，許多購買需求分散到周邊三縣。而合肥肥東自納為合肥主城后迅速崛起，和瑤海區(qū)、新站區(qū)相接，萬科、金科、中梁、遠(yuǎn)洋等知名房地產(chǎn)商連續(xù)入駐，舒適的生態(tài)環(huán)境和配套，使得2018肥東在售樓盤受到人們的青睞！

2018肥東在售樓盤是哪些

2018年，肥東在售樓盤房源充足，主要有文德公園里、文一鉑金中心、萬科未來之光、新城吾悅?cè)A府、碧桂園十里春風(fēng)等等，總覽合肥肥東商品房，可分為如下四個(gè)板塊：沿河板塊、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)板塊、城南板塊、龍?zhí)涟鍓K。

從樓盤周邊交通來看，開發(fā)區(qū)與沿河板塊處于新安江路和包公大道之間，直達(dá)合肥合肥主城，后期有地鐵二號(hào)線向東延長線路經(jīng)過，并且沿河板塊規(guī)劃的裕溪路高架延長至橋頭集路的線路正在建設(shè)中，未來版塊內(nèi)部立體交通便捷。龍?zhí)僚R近現(xiàn)有的裕溪路高架，城南片區(qū)毗鄰肥東高鐵站，交通都很快捷。

城建配套上，沿河板塊，區(qū)域內(nèi)樓盤人居環(huán)境優(yōu)良，資源很豐富，有一園一河景觀，指的是店埠河與10萬方的城南公園，并且以后會(huì)有肥東縣城高端的商業(yè)購物中心：新城吾悅廣場。城南板塊內(nèi)有公園和醫(yī)院等等，開發(fā)區(qū)和龍?zhí)涟鍓K緊挨著瑤海，配套完善。

總的來看，2018肥東在售樓盤各具特色。要是更加重視周邊資源和居住環(huán)境的話，當(dāng)是沿河板塊最佳，而公園里就位于集合多方優(yōu)點(diǎn)的沿河板塊。

2018肥東在售樓盤有哪些優(yōu)勢

作為多年跑盤的資深人士客觀的說，2018肥東在售樓盤雖然提供的選擇很多，可是第一選擇其實(shí)已明朗——美景與商業(yè)圈兩重圍繞的沿河板塊。

學(xué)區(qū)：肥東沿河板塊周邊的教學(xué)資源十分豐富，中學(xué)和小學(xué)等散布其中；2018肥東在售樓盤出門即是小學(xué)的當(dāng)屬沿河板塊，當(dāng)下位于新安江路上的小學(xué)在建造中，版塊內(nèi)部戶主子女上學(xué)，背包3分鐘內(nèi)就可以到學(xué)校。

商業(yè)配套：沿河版塊區(qū)域內(nèi)吾悅廣場未來將屬于肥東最大的國際化購物中心，預(yù)計(jì)明年6月正式營業(yè)，文德·公園里和新城·云樾觀棠項(xiàng)目緊靠左右。

環(huán)境：沿河版塊區(qū)域內(nèi)有一園一河景觀，城南公園與肥東母親河-店埠河，文德公園里與公園只有一路之隔，加上小區(qū)內(nèi)法式景觀形成了雙園體驗(yàn)。

售價(jià)：沿河板塊內(nèi)的幾個(gè)2018肥東在售樓盤，新城吾悅?cè)A府高層平層房價(jià)約12750元/㎡，云樾觀棠高層平層每平方約為12700元/㎡，皖新翡翠莊園高層躍層每平方約為13500元/㎡；文德公園里躍層洋房每平方約為13400元/㎡，洋房平層每平方約為12600元/㎡，屬于2018肥東在售樓盤樓價(jià)方面十分有競爭力的。

戶型：版塊內(nèi)部2018肥東在售樓盤除文德公園里小區(qū)與翡翠莊園，皆以平層為主。皖新翡翠莊園和合肥東城公園里有相近的躍層產(chǎn)品，但是面積大，總價(jià)比較高，還貸壓力大。文德公園項(xiàng)目主打躍層，85㎡即包括四房，約25㎡的拓展使用空間，上下兩層，三代同堂生活不干擾，而且面積小總價(jià)低，更具性價(jià)比。除躍層高層、洋房外還有帶庭院洋房，三層空間享受且配有南北庭院，與洋房平層，能夠滿足各種購房者的需求，公園里在2018肥東在售樓盤里面屬于具有創(chuàng)新戶型和有附加值的商品房，而且更加超值。

2018肥東在售樓盤像文德公園里、萬科未來之光和新城吾悅廣場等都是由知名開發(fā)商開發(fā)建設(shè)，聲譽(yù)不錯(cuò)。除此之外，一個(gè)優(yōu)質(zhì)的物業(yè)公司對(duì)生存體驗(yàn)也至關(guān)重要，使得商品房的溢價(jià)率更高，房產(chǎn)更加保值。皖新翡翠莊園、華盛南院、新城等均采用旗下的物業(yè)公司，而目前在售的肥東文德公園里是萬科集團(tuán)合作的萬科睿服務(wù)，服務(wù)出色。

作為靠近市內(nèi)核心區(qū)域的合肥肥東樓盤，價(jià)格上仍是洼地，2018肥東在售樓盤品質(zhì)卻和主城區(qū)相差無幾，受市區(qū)內(nèi)購買需求溢出的影響及肥東縣飛躍式發(fā)展，明年會(huì)有很多剛需型和改善型考慮置業(yè)肥東。

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