廣州熱線

房企招聘職位的多寡、用工要求、薪金高低，都可反映他們對(duì)今年市場(chǎng)的預(yù)判，消費(fèi)者也可以從中間接了解樓市的大致走向。

每年春節(jié)后，都是各行各業(yè)的招聘高峰期，房地產(chǎn)也不例外。

即便你不是房地產(chǎn)的從業(yè)人員，也不妨去看看這些招聘廣告，因?yàn)樵谀切┛此婆c自己無(wú)關(guān)、甚至十分無(wú)趣的廣告，其實(shí)內(nèi)藏來(lái)年樓市密碼。

最重要的，當(dāng)然是房地產(chǎn)行業(yè)的走勢(shì)密碼。

房企招聘職位的多寡、用工要求、薪金高低，都可反映他們對(duì)今年市場(chǎng)的預(yù)判，消費(fèi)者也可以從中間接了解樓市的大致走向。

智聯(lián)招聘、獵聘網(wǎng)等招聘機(jī)構(gòu)的信息顯示，今年各大房企的招聘崗位有不少，多家企業(yè)都要招收60人以上，職位包括投資、工程、營(yíng)銷(xiāo)等。薪金普遍不俗，有三年以上經(jīng)驗(yàn)的崗位，月薪都在1.3萬(wàn)元以上；而一些對(duì)工作經(jīng)驗(yàn)要求不高的崗位，月薪也有8千元左右；公開(kāi)招聘高管的情況不多但還是有，以富力集團(tuán)融資副總為例，月薪7萬(wàn)-14萬(wàn)元。從高中低三個(gè)檔次的薪金水平看，與去年相比，今年地產(chǎn)業(yè)變化不大，顯示開(kāi)發(fā)商對(duì)今年樓市的信心不差。

在招聘廣告中，除了看大勢(shì)，你還可以從中窺探各房企的發(fā)展?jié)摿Α?

樓市如股市，個(gè)股價(jià)格雖然會(huì)隨大市而動(dòng)，但股指飄紅、個(gè)股猛跌的情況也并非罕見(jiàn)。因此，買(mǎi)房還需了解心儀樓盤(pán)背后房企的實(shí)力。

如何了解？若是上市公司，當(dāng)然可從其公開(kāi)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)獲知；非上市房企，你則可以通過(guò)招聘廣告管中窺豹：若一家房企招聘職位多、薪金比同行高的話，發(fā)展前景當(dāng)被高看一線。

不過(guò)，為了挽留員工，也有房企將去年的年終獎(jiǎng)發(fā)放時(shí)間推遲至今年三月。如果員工流失量不大，又有完善的人才培養(yǎng)機(jī)制，未必需要在社會(huì)上大規(guī)模公開(kāi)招聘。

你可能沒(méi)想到，招聘廣告還藏著來(lái)年的地產(chǎn)趨勢(shì)密碼。

今年新招的銷(xiāo)售和工程崗位中，有不少工作地點(diǎn)都在增城、南沙?？梢灶A(yù)見(jiàn)，今、明兩年，這兩個(gè)片區(qū)的樓市仍持續(xù)大熱。

尤其值得關(guān)注的是，城市更新類(lèi)職位成為今年的招聘熱點(diǎn)，時(shí)代、富力、奧園、華潤(rùn)等房企都不約而同地招攬舊改人才。來(lái)自上海的升龍集團(tuán)，更一下子在廣州求聘26位舊改人才，薪酬最高的項(xiàng)目總經(jīng)理，月薪達(dá)15萬(wàn)元。

實(shí)際上，房企對(duì)舊改人才的渴望，可能比大家從公開(kāi)的招聘廣告看到的更甚，某位已旅居海外近十年的業(yè)界人士，最近就被人高薪請(qǐng)“出山”，只因其在舊改方面擁有獨(dú)特資源。

想買(mǎi)中心區(qū)一手樓又暫時(shí)沒(méi)有相中合適的買(mǎi)家們，不妨等等舊改項(xiàng)目，可能未來(lái)五至十年內(nèi)，它們會(huì)成為中心區(qū)一手樓供應(yīng)的主流。

（執(zhí)筆/梁棟賢）