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近日,海通證券給予了中駿集團(tuán)維持“優(yōu)于大市”評(píng)級(jí),并預(yù)計(jì)2020和2021年,中駿集團(tuán)可實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)人民幣41.36億元和47.60億元。海通證券研究報(bào)告指出,中駿集團(tuán)2019年簽約銷售金額保持高增長(zhǎng),土地投資布局城市群,一二線占比達(dá)到76%,凈負(fù)債率保持低位,整體經(jīng)營(yíng)向好。

2019年以來(lái),先后有14家國(guó)際及國(guó)內(nèi)券商機(jī)構(gòu)給予中駿較高評(píng)級(jí)。2020年初,摩根士丹利及富瑞也分別給予中駿集團(tuán)“跑贏大市”及“買入”評(píng)級(jí)。

就在不久前,富瑞日前發(fā)布行業(yè)研究報(bào)告也稱,內(nèi)房股2019年業(yè)績(jī)大致理想但負(fù)債率較低,隨著行業(yè)銷售和現(xiàn)金流改善及有更多寬松政策推出,建議投資者持續(xù)增持內(nèi)房股,并預(yù)計(jì)中型市值房企今年銷售及利潤(rùn)將增長(zhǎng)20—30%,繼續(xù)跑贏行業(yè)。該行還列出中駿集團(tuán)(01966)等五家首選內(nèi)房股。

中駿2019年年報(bào)顯示,中駿集團(tuán)以全年805.01億元的累積合約金額再創(chuàng)新高,目標(biāo)完成率達(dá)115%,并實(shí)現(xiàn)應(yīng)占核心凈利潤(rùn)26.50億,上漲約20.5%,這在過(guò)去一年行業(yè)整體下行明顯的背景下實(shí)屬難得。

值得一提的是,中駿還躋身“2019內(nèi)房股業(yè)績(jī)潛力榜”第15位及“2019年度內(nèi)房股財(cái)務(wù)安全指數(shù)排行榜”第28位。

除了亮眼的銷售業(yè)績(jī)表現(xiàn),2019年,中駿集團(tuán)還新增46個(gè)項(xiàng)目,其中包括廈門、北京、濟(jì)南、南昌、天津、杭州、蘇州及重慶等城市,截止到2019年年底,中駿擁有總土地儲(chǔ)備為3209萬(wàn)平米,同比增長(zhǎng)33%,平均土地成本為4002元/平米,土地資源足夠未來(lái)四年左右發(fā)展。按照土地成本進(jìn)行區(qū)域劃分,土儲(chǔ)主要分布于長(zhǎng)三角,長(zhǎng)三角占比37%,環(huán)渤海23%,海西20%,中西部14%,大灣區(qū)6%。

在恒量競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)新時(shí)期,激烈競(jìng)爭(zhēng)與行業(yè)洗牌是未來(lái)三到五年的基本格局,房地產(chǎn)企業(yè)在解決自身生存問(wèn)題的同時(shí),還要疊加行業(yè)轉(zhuǎn)型的雙重壓力。經(jīng)過(guò)兩年的論證與實(shí)踐,中駿集團(tuán)的雙軌戰(zhàn)略布局更加清晰,在快速提升規(guī)模的同時(shí),未來(lái)的轉(zhuǎn)型之路更加堅(jiān)定不移。