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　　--記中鐵十一局西安公司創(chuàng)域城項(xiàng)目工會(huì)工作紀(jì)實(shí)

　　湖北十堰訊： 中鐵十一局西安公司創(chuàng)域城，牽挽渭河風(fēng)景，坐攬長(zhǎng)安繁華。項(xiàng)目建筑總面積146655.73平方米，規(guī)劃住宅550套，建設(shè)內(nèi)容包括總部辦公大樓(創(chuàng)域大廈)、高層住宅樓、配套商業(yè)、地下車庫等，配備社區(qū)綜合服務(wù)站、老年日照中心、學(xué)前兒童照料中心等服務(wù)設(shè)施。該項(xiàng)目工會(huì)以“全力打造職工溫馨家園、未來之城”的目標(biāo)，充分踐行“田園城市”的建設(shè)理念，引進(jìn)海綿城市與綠色建筑體系，著力打造人與自然和諧共處的城市生態(tài)宜居新地標(biāo)，為西安公司職工美好生活及助力西安公司建設(shè)發(fā)展匯聚磅礴力量。

　　堅(jiān)持人文建造 ?打造“綠色”之城

　　項(xiàng)目所處的秦漢新城坐擁一河四公園，僅有15%建筑規(guī)劃用地(總規(guī)劃面積302平方公里，其中城市建設(shè)用地約50平方公里)綠化率高達(dá)85%。集公園、教育和商業(yè)規(guī)劃于一體，依托周邊渭河景觀帶和秦漢遺址，形成“文化+旅游+生態(tài)”的居住氛圍，區(qū)域整體低容低密，適宜打造生態(tài)住區(qū)。在施工中，項(xiàng)目建設(shè)團(tuán)隊(duì)秉承“精益建造、綠色建造、智慧建造、人文建造”的理念，堅(jiān)持以機(jī)械化、專業(yè)化、信息化的現(xiàn)代管理手段為支撐，運(yùn)用BIM技術(shù)等手段，對(duì)于重大技術(shù)方案堅(jiān)持超前研究、超前謀定。同時(shí)，大力開展勞動(dòng)競(jìng)賽、黨員攻堅(jiān)突擊等活動(dòng)，與各分包商按月簽訂施工進(jìn)度計(jì)劃責(zé)任書，制定獎(jiǎng)罰措施，嚴(yán)格當(dāng)月兌現(xiàn)，持續(xù)掀起了大干熱潮。

　　在力保進(jìn)度的同時(shí)，該項(xiàng)目瞄準(zhǔn)建質(zhì)量一流、設(shè)施一流、環(huán)境一流的宜居工程目標(biāo)，綜合運(yùn)用BIM技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等科學(xué)技術(shù)應(yīng)用，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)“人、機(jī)、料、法、環(huán)、測(cè)”等各生產(chǎn)要素進(jìn)行實(shí)時(shí)、全面、智能的監(jiān)控和管理;利用VR技術(shù)，進(jìn)行實(shí)景安全教育，提升作業(yè)人員安全防范意識(shí)，確保了施工安全;在質(zhì)量管理上，除了技術(shù)交底、施工工序三檢制、技術(shù)旁站等基本質(zhì)量管控措施外，實(shí)行“四個(gè)清單一個(gè)群一考核”制度，強(qiáng)化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，問責(zé)制嚴(yán)明獎(jiǎng)罰，狠抓施工質(zhì)量;在環(huán)保上，項(xiàng)目全過程貫穿“無廢工地”理念，應(yīng)用建筑垃圾無廢處理、水資源凈化循環(huán)使用、裝配式建造等多項(xiàng)綠色施工技術(shù)，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保目標(biāo)。在后期的運(yùn)維上，項(xiàng)目還將引入中深層無干擾干熱巖采暖技術(shù)、智慧社區(qū)系統(tǒng)等，以創(chuàng)新科技助推綠色建造技術(shù)。

　　堅(jiān)持體系建設(shè) ?打造“安全”之城

　　創(chuàng)域城項(xiàng)目是自籌自建的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，安全質(zhì)量管理始終堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、精細(xì)化管理，瞄準(zhǔn)“省級(jí)文明工地”“長(zhǎng)安杯”的品牌創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)不放松。項(xiàng)目實(shí)施一類分包物資甲控，牢牢把握定量、定樣、定價(jià)關(guān)口，所有進(jìn)場(chǎng)材料都由項(xiàng)目物資部、質(zhì)量部、監(jiān)理人員、分包商多方見證、嚴(yán)格檢測(cè)，不合格材料一律清退。項(xiàng)目結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，編制并落實(shí)《質(zhì)量通病防治動(dòng)態(tài)管理手冊(cè)》，嚴(yán)明安全質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和管理要點(diǎn)，并下發(fā)至各班組開展集中宣貫學(xué)習(xí)，確保執(zhí)行終端質(zhì)量管控效果。項(xiàng)目還采用廣聯(lián)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)布置BIM軟件對(duì)項(xiàng)目的總平面布置圖進(jìn)行了三維建模，開展三維技術(shù)交底、臨建工程量管控、管線預(yù)埋規(guī)劃、土方調(diào)配組織、周邊環(huán)境分析等工作，以智慧工地助推智慧社區(qū)建設(shè)。此外，該項(xiàng)目還積極組織開展技術(shù)攻關(guān)活動(dòng)，先后進(jìn)行“BIM協(xié)同管理及智慧工地技術(shù)應(yīng)用”、“智能地下降水系統(tǒng)”、“混凝土裂縫防治技術(shù)”、“新型提升式腳手架技術(shù)”、“地下室頂板后澆帶早封閉技術(shù)”等多項(xiàng)技術(shù)攻關(guān)，大大節(jié)約了成本、提高了生產(chǎn)效率，保證了工程建設(shè)順利推進(jìn)。

　　同時(shí)，項(xiàng)目工委會(huì)在維護(hù)職工權(quán)益、打造安全環(huán)境、落實(shí)疫情防控方面主動(dòng)出擊、積極作為，扎實(shí)開展群眾工作，為項(xiàng)目高質(zhì)量建設(shè)保駕護(hù)航。為保證施工安全，項(xiàng)目采用智慧工地信息管理化平臺(tái)，對(duì)卸料平臺(tái)進(jìn)行預(yù)警監(jiān)測(cè)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員管理及體溫監(jiān)測(cè)等，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目施工場(chǎng)地?zé)o死角監(jiān)控，除此之外利用VR技術(shù)，進(jìn)行實(shí)景安全教育，對(duì)入場(chǎng)工人進(jìn)行崗前安全教育培訓(xùn)和安全教育事故模擬體驗(yàn)，履行工會(huì)安全監(jiān)督職責(zé)，營(yíng)造安全生產(chǎn)環(huán)境。項(xiàng)目工會(huì)在疫情防控期間，制定志愿者門口值班制度，嚴(yán)格把好門口防疫。項(xiàng)目工委會(huì)主動(dòng)出擊，積極對(duì)接當(dāng)?shù)卣?，邀?qǐng)醫(yī)護(hù)人員到項(xiàng)目部院內(nèi)進(jìn)行全員核酸及新冠疫苗接種，團(tuán)結(jié)一致，共同打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)，助力項(xiàng)目施工生產(chǎn)平穩(wěn)進(jìn)行。

　　??堅(jiān)持服務(wù)職工 ?打造“薪火”之城

　　創(chuàng)域城項(xiàng)目是二公司總部搬遷基地項(xiàng)目，是廣大職工心系企業(yè)的紐帶工程，也就是“自家給自家蓋房子”。從項(xiàng)目命名到設(shè)計(jì)風(fēng)格，再到裝修方案，多次面向全公司職工發(fā)起調(diào)查問卷，及時(shí)收集職工意見建議，并定向反饋落實(shí)結(jié)果。項(xiàng)目成立營(yíng)銷中心，聘用專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)開展商品營(yíng)銷工作，對(duì)于有內(nèi)部購房意愿的職工，項(xiàng)目營(yíng)銷中心安排專人一對(duì)一答疑解惑。節(jié)假日期間還制作宣傳短視頻在公司內(nèi)部各個(gè)新媒體平臺(tái)推送，細(xì)心講解購房政策、選房要點(diǎn)和樓盤優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)職工認(rèn)購性價(jià)比高的戶型，開啟專屬VIP通道，爭(zhēng)取做到一站式服務(wù)。項(xiàng)目全體人員始終堅(jiān)持依靠方針，注重提升總部基地建設(shè)全過程的服務(wù)效能，一心一意打造職工新家園。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目作為房地產(chǎn)項(xiàng)目，在成立初期便確立了“培育房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)全壽命周期精英團(tuán)隊(duì)”的總目標(biāo)，為此特成立培訓(xùn)中心，從培訓(xùn)需求、培訓(xùn)筆記到培訓(xùn)評(píng)價(jià)考核實(shí)施全過程閉環(huán)管理，夯實(shí)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，同時(shí)結(jié)合“導(dǎo)師帶徒”“融合管理”等日常工作，鼓勵(lì)全體職工深度參與、各顯神通，向著共同的目標(biāo)施展作為。此外，該項(xiàng)目工委會(huì)還通過組織“技能比武大賽”，以賽代培，開展技能比拼促使技術(shù)干部學(xué)技術(shù)、練本事。項(xiàng)目還聘用集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)報(bào)建專業(yè)人員和外聘產(chǎn)品營(yíng)銷經(jīng)理，成立營(yíng)銷中心與報(bào)建科合署辦公，并安排工作3年以上的人員跟隨學(xué)習(xí)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建和產(chǎn)品營(yíng)銷流程、技巧、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)等知識(shí)經(jīng)驗(yàn)，為公司培養(yǎng)房建專業(yè)人才。近期，該項(xiàng)目還下發(fā)了加強(qiáng)登高在線學(xué)習(xí)的通知，設(shè)立學(xué)習(xí)積分考核紅黑榜制度，在項(xiàng)目?jī)?nèi)部營(yíng)造比學(xué)幫干超的良好氛圍。

　　堅(jiān)持文化建設(shè) ?打造“溫馨”之城

　　當(dāng)“家”無處不在，生活便格外精彩。創(chuàng)域城項(xiàng)目該項(xiàng)目堅(jiān)持“以職工為中心”，深化民主管理，在項(xiàng)目設(shè)置意見箱，重視金點(diǎn)子的征集，定期召開青年職工座談會(huì)、食堂滿意度座談會(huì)，收集職工群眾急難愁盼的問題，組織開展職工民主管理大會(huì)，由項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)親自上手答疑解惑，對(duì)關(guān)乎職工群眾切身利益的真抓真干。項(xiàng)目工委會(huì)在細(xì)節(jié)上處處為職工著想，建設(shè)防塵晾衣棚、標(biāo)準(zhǔn)化籃球場(chǎng)、空氣能恒溫浴室、休閑花園長(zhǎng)廊等惠民設(shè)施，致力于為職工打造舒適整潔的溫馨家園。此外，項(xiàng)目結(jié)合項(xiàng)目管理升級(jí)活動(dòng)，在收集落實(shí)職工“金點(diǎn)子”的基礎(chǔ)上，利用空地建設(shè)“親農(nóng)責(zé)任田”，組織各部門按照時(shí)令積極種菜，為職工減壓賦能，營(yíng)造“項(xiàng)目為我、我為項(xiàng)目”的良好氛圍。

　　項(xiàng)目工委會(huì)積極彰顯人文色彩，扎實(shí)開展“集體生日”“夏送清涼”“冬送溫暖”等關(guān)懷活動(dòng)，致力于豐富職工休閑文化生活，進(jìn)一步增強(qiáng)了職工的向心力和凝聚力。在“三八國際勞動(dòng)?jì)D女節(jié)”，項(xiàng)目工委會(huì)組織全體女職工前往滑雪場(chǎng)追趕冬奧會(huì)熱潮，充分體驗(yàn)滑雪樂趣，感受雪域世界的速度與激情，為緊張忙碌的職工們營(yíng)造了和諧、歡樂、輕松的氛圍，讓女職工們充分感受到來自“娘家人”的親切關(guān)懷。在全民健身專題活動(dòng)期間，項(xiàng)目工委會(huì)組織全體職工開展娛樂體育比賽，包含羽毛球賽、籃球賽、乒乓球賽、趣味套圈、趣味綁腿跑等多個(gè)環(huán)節(jié)，整個(gè)游戲環(huán)節(jié)緊張激烈又頗有趣味，在豐富職工文娛生活的同時(shí)，極大調(diào)動(dòng)了大家的工作熱情。

　　據(jù)了解，項(xiàng)目還邀請(qǐng)當(dāng)?shù)亟痪?、公安、?yīng)急管理局等政府單位為農(nóng)民工進(jìn)行專業(yè)知識(shí)授課，提升一線作業(yè)人員的安全意識(shí)和應(yīng)急管理能力，還在施工大干期間發(fā)放綠豆、西瓜、藿香正氣水等物資，并聯(lián)系咸陽市中心醫(yī)院為300多名農(nóng)民工進(jìn)行體檢，切實(shí)保障一線作業(yè)人員的生命健康安全。通過勞動(dòng)競(jìng)賽、技能培訓(xùn)和關(guān)懷慰問，充分調(diào)動(dòng)所有參建人員的大干熱情，西安公司總部辦公大樓于2021年4月29日、2022年3月1日、2022年8月8日分別順利完成開工奠基、筏板混凝土澆筑、主體封頂。

　　創(chuàng)域城項(xiàng)目工委會(huì)以淳樸之心，堅(jiān)持“以人為本，關(guān)愛職工”的原則，全力做到“事事有回應(yīng)、件件有著落、處處有溫暖”，以高度的使命感和責(zé)任感，攻堅(jiān)克難，勇往直前，將項(xiàng)目打造成屬于員工的溫暖、溫情、幸福的“職工之家”，持續(xù)激活全體職工的工作熱情與活力，鼓舞參建人員戮力同心、奮楫篤行，以實(shí)際行動(dòng)為公司高質(zhì)量建設(shè)發(fā)展添磚加瓦。(文/李航天 黃娜 )

　　創(chuàng)域城項(xiàng)目開工奠基儀式現(xiàn)場(chǎng)

　　項(xiàng)目打造未來“綠色”之城

　　項(xiàng)目勞動(dòng)競(jìng)賽施工大干場(chǎng)景

　　項(xiàng)目首棟住宅樓主體封頂

　　項(xiàng)目建設(shè)西安總部大樓順利封頂