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買房子已經(jīng)不光是剛需者的事情，也是很多炒房者的事情，買房簽合同這件事，看似簡單，但是其中有很多陷阱，很多人并不懂得簽合同這種事情，甚至有的人都沒有留心過自己的合同內(nèi)容，你可知道，合同中，一旦差一個(gè)字，很有可能會讓你多花30萬的冤枉錢。

來源：紀(jì)沫兮

開發(fā)商的套路很多，一般由開發(fā)商制定的合同都是對他們有利的，即便是合同后期發(fā)現(xiàn)了問題，購房者們也沒有辦法維護(hù)自己的利益，而且就算是打官司，你也說不出有利的證據(jù)。如果購房的時(shí)候，真的出問題了，開發(fā)商的人脈廣，他們也會疏通各種關(guān)系，最后這件事就不了了之了。

我們在購房的時(shí)候，會支付一部分的定金，而且售樓小姐會告訴你，這筆錢只是預(yù)定，而且現(xiàn)在交的這部分錢，即便你后來不想買了，也是會退給你的。這看似為顧客著想的事情，其實(shí)并不是這樣的。我們所說的定金和訂金是完全不一樣的。

定金是指定下了這套房子，付完款之后，這套房子其實(shí)就是你的了，不管你買還是不買，這筆錢都不會給你了。再說訂金，這只是預(yù)付款，就和他們說的一樣，不愿意買了還是會退給你的。我們在交訂金的時(shí)候，是會簽合同的，所以大家一定要看清楚這字，否則很有可能讓你賠了錢。大部分定金都是一萬，但是違約的話，可能會賠償?shù)饺f，所以一定要分清楚這兩種定金。

開發(fā)商說的話，通常都是假話，他們的房屋售賣情況都是假的，畢竟一個(gè)城市，就這么點(diǎn)人，怎么可能都會去買房子呢。在買房這件事上，有很多事情大家不熟悉，最容易上當(dāng)了，一定要留心。