筆者總結(jié)了一下其中的意思，那就是對于錢不多的剛需者來說2019年是不適合買房的，當(dāng)然如果你的錢多可以買，因?yàn)槟愀揪筒蝗卞X。

馮侖作為中國房地產(chǎn)行業(yè)的大佬，這些話并不是隨口一說，而是比常人更深層次的看清了房地產(chǎn)市場接下來的走勢會(huì)怎樣？他不建議剛需在2019年買房有他的一套房產(chǎn)道理在里面，雖然他并沒有直截了當(dāng)?shù)恼f出其中的原因，但他的第一句回復(fù)是樓市在向好的方向發(fā)展，而后才說出2019年適不適合買房的看法，所以這個(gè)建議是建立在好的趨勢之下。

我們知道在經(jīng)歷了兩年多的樓市調(diào)控之后，中國房地產(chǎn)市場降溫明顯，很多人都總結(jié)認(rèn)為2019年房價(jià)會(huì)繼續(xù)降溫接今年會(huì)是買房的好時(shí)機(jī)，而且最近國家住建部也強(qiáng)調(diào)今年依然堅(jiān)持“房住不炒”的目標(biāo)，地方一定要將“穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期”的主體責(zé)任落實(shí)到位，此消息一出不僅給了購房者極大的入市信心，同時(shí)也給2019年的樓市發(fā)展指明了方向。

在這樣的利好趨勢之下馮侖的建議是有錢就買，沒錢就不買。筆者猜測應(yīng)該是他認(rèn)為房價(jià)還沒有到抄底的最佳時(shí)機(jī)，2019年房價(jià)可能還會(huì)繼續(xù)下行，因?yàn)樗麖?qiáng)調(diào)過如果是自己掙的錢那就暫時(shí)別買，如果是撿來的錢那就買。

對于大部分剛需購房者來說，他們的錢都不是天上掉下來的，每一分錢都是自己辛辛苦苦掙來的，馮侖的這番話是站在剛需者的角度表達(dá)的，就是希望他們能夠花最少的錢買到價(jià)格更低的房子。

作為房地產(chǎn)市場的大咖級人物，他對房地產(chǎn)市場的理解比普通人看的更加的透徹，對于今年準(zhǔn)備買房的剛需者來說是一個(gè)很好的指導(dǎo)，最后筆者要強(qiáng)調(diào)一句，對于準(zhǔn)備今年急需購房的人群來說，今年會(huì)是一個(gè)入手的好時(shí)機(jī)，對于一些此前房價(jià)上漲過快的城市來說，后期下行的壓力很大，但是不同的城市房價(jià)趨勢會(huì)不一樣，有些城市可能會(huì)在今年過后繼續(xù)下行，有些城市房價(jià)可能會(huì)有一定的開發(fā)空間，所以買房一定要堅(jiān)決。