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? ? ? 濱江沿岸將會是湘潭主城區(qū)城市空間布局的重要區(qū)域，臨靠兩岸的地塊必然成為千里江灣的稀缺寶地，這里有一江兩帶的生態(tài)景觀體系，還有現(xiàn)代化城市具備高速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)驅(qū)動力，盡顯靈秀山水的城市特色風(fēng)貌；位居其中的這樣一塊寶地被賦予天然的價(jià)值屬性，必將成為城市新中心一顆耀眼的璀璨明珠。

四大橋東儲備土地位于湘潭市岳塘區(qū)，北至北二環(huán)、東至板塘十二號路、南至滴水埠路，宗地概況如下：

用地性質(zhì)：居住用地、水域、綠地

地塊面積：149407.57㎡

可建設(shè)用地面積：137111.67㎡、水域1155.37㎡、11140.53㎡

容積率：<2.8

建筑密度：18%-25%

綠地率：≥35％

商業(yè)占比：2%-8%

建筑限高：≤80米

? ? ? 地塊位居價(jià)值凸顯的精準(zhǔn)規(guī)劃中心地帶。這里以“千里湘江第一灣”旅游景區(qū)創(chuàng)建國家5A級旅游景區(qū)為契機(jī)，抓好頂層設(shè)計(jì)，成功打造了盤龍大觀園國家5A級旅游景區(qū)，配套拉動湘江風(fēng)光帶（岳塘段）、東坪古鎮(zhèn)、竹埠港工業(yè)遺址公園、青山禪茶文化生態(tài)創(chuàng)意園等項(xiàng)目，是湘潭臨江稀缺宜居之所。

? ? ? 地塊位居交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)的區(qū)域。周邊公路北二環(huán)路、蓮城大橋直通至千億級湘潭國家級經(jīng)開區(qū)，潭州大道、芙蓉大道、湘江路等快速路、城市鐵軌北上連接省會長沙；以各種路網(wǎng)為基礎(chǔ)，帶動商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，形成了以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在建、新建產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目總投資300多億元。

? ? ??地塊位居城市設(shè)施完善的區(qū)域。該地塊西臨湘江，河?xùn)|風(fēng)光帶二期生態(tài)景觀優(yōu)美；岳塘區(qū)政府、行政中心，政務(wù)辦理高效；湘潭市十中學(xué)、荷塘中學(xué)、湘紡中學(xué)等學(xué)校、學(xué)居兼顧；還有銀海體育廣場、滴水湖公園等散布四周。

? ? ? 如需了解地塊詳細(xì)信息，可前往湘潭市國土資源儲備中心咨詢，該地塊交易信息請關(guān)注湘潭市公共資源交易中心。