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最近，萬(wàn)科給房鬧退款爆了各位的友圈，萬(wàn)科給房鬧者退款100萬(wàn)，這一項(xiàng)舉措讓整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)炸了。網(wǎng)友們也對(duì)此展開了熱議，很多人不明白，萬(wàn)科此舉的背后賣的是什么藥。

一些網(wǎng)友認(rèn)為：面對(duì)房?jī)r(jià)下跌，萬(wàn)科這樣的頂級(jí)開發(fā)商也慫了，主動(dòng)退錢。

一些房產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者也認(rèn)為：萬(wàn)科退錢，給房產(chǎn)行業(yè)開了一個(gè)不好的頭。大家想想從此國(guó)內(nèi)還有契約精神這種說(shuō)法嗎？

以后買房，房?jī)r(jià)只要下跌，業(yè)主房鬧一次，開發(fā)商立馬補(bǔ)差價(jià)，那估計(jì)沒開發(fā)商再敢從事房地產(chǎn)行業(yè)，行業(yè)類人人自危。因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，賺錢是購(gòu)房者的事，房?jī)r(jià)下跌，賠錢就是開發(fā)商的事。

而大程卻有不同的看法：

這擺明就掀桌子，不給同行飯吃！

不知道大家還記不記得，前不久，萬(wàn)科郁亮剛剛喊出要"活下來(lái)"作為首要的目標(biāo)，全國(guó)數(shù)一數(shù)二的房地產(chǎn)開發(fā)商也做這要的表態(tài)，再反觀全國(guó)各地出現(xiàn)的房鬧事件與日俱增，房?jī)r(jià)下跌，降價(jià)促銷的消息也不絕于耳。讓人覺得當(dāng)前樓市的環(huán)境，不容樂觀，可以用非常嚴(yán)峻來(lái)形容。

但是大家別忘了，當(dāng)年2014年嗎？萬(wàn)科也是差不多的強(qiáng)調(diào)，那為什么萬(wàn)科要這樣說(shuō)呢？

樓市的冬天來(lái)了，在冬天來(lái)臨之前，只有打消耗戰(zhàn)，不用爭(zhēng)什么第一第二，只要把對(duì)手全部熬死，自己就是老大，萬(wàn)科深諳此道。

所以，現(xiàn)在不是考慮賺不賺錢，用什么手段的問題，只要能存活下來(lái)，只要能打擊對(duì)手，走自己的路讓對(duì)手無(wú)路可走。所以，這就可以理解為什么萬(wàn)科直接給房鬧退錢。

萬(wàn)科一退錢，其他開發(fā)商不敢退，就只能等死。當(dāng)市場(chǎng)只剩下一個(gè)萬(wàn)科，大家想想，誰(shuí)來(lái)重新制定樓市規(guī)則？

當(dāng)房鬧和開發(fā)商打成一團(tuán)，樓市人人自危，活下來(lái)的開發(fā)商，降制定新的游戲規(guī)則。

并且，萬(wàn)科對(duì)房鬧的退款是有條件的，比如取消了車位，精裝修和電梯。這就好比你去國(guó)外坐大巴車，車費(fèi)要1000元，你覺得貴，司機(jī)說(shuō)：那行，你坐車頂，只收你一半的錢。對(duì)于老板來(lái)說(shuō)，你沒占座位，他可以多裝一個(gè)人，其實(shí)還賺的更多了。

一些網(wǎng)友擔(dān)心，現(xiàn)在房鬧都被慣壞了，以后整個(gè)樓市風(fēng)氣就壞了。大程認(rèn)為，這是一件大好事，只有通過(guò)市場(chǎng)的不斷競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)勝劣汰，才會(huì)產(chǎn)生更好的房地產(chǎn)公司。更好的公司才能開發(fā)更好的房產(chǎn)，只有性價(jià)比高，質(zhì)量過(guò)關(guān)，價(jià)格更穩(wěn)定的房產(chǎn)公司多了，才有利于房產(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

所以，買房的永遠(yuǎn)沒有賣房的精。萬(wàn)科這擺明就掀桌子，不給同行飯吃！各位網(wǎng)友怎么看？如有更好的看法，歡迎留言參與討論。買房賣房上安居客全房源網(wǎng)，更多中介發(fā)布房源。