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在購買完房屋之后，其實(shí)我們?nèi)粘５馁M(fèi)用也有很多，所以供給我們居住的房子，花費(fèi)了我們很大一部分收入。其中不同小區(qū)，因?yàn)閷?shí)際情況不同，物業(yè)費(fèi)也會(huì)有一定的差異。那么如果說業(yè)主不乘坐電梯，是否可以拒交電梯費(fèi)那？根據(jù)律師的回答，一般業(yè)主在這三種情況下，可以拒交物業(yè)費(fèi)。

我們國(guó)家有法律規(guī)定，通俗點(diǎn)說，即使你們家人喜歡運(yùn)動(dòng)，在電梯樓內(nèi)沒有使用電梯，實(shí)際上也不可以拒交電梯費(fèi)，如果延期付費(fèi)，物業(yè)還能追究你的遲納金，可能你不理解為何自己沒有乘坐電梯，還要交電梯費(fèi)那？其實(shí)從物業(yè)的角度上來說，誰能證明你真的沒有做過電梯那？如果業(yè)主都是這樣的態(tài)度，那么電梯費(fèi)用又應(yīng)該誰來承擔(dān)那？

所以物業(yè)收電梯費(fèi)，即使你們家不乘坐電梯，也應(yīng)該按時(shí)交付。不過如果在物業(yè)公共設(shè)施維修方面存在問題，比如說電梯存在安全隱患，很長(zhǎng)時(shí)間都不做養(yǎng)護(hù)和維修，那么你可以對(duì)物業(yè)的工作提出質(zhì)疑，甚至是不交物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然要保留足夠的證據(jù)。

還有一種情況，就是物業(yè)沒有經(jīng)過業(yè)主的同意，自私的增加了物業(yè)費(fèi)，或者是增加項(xiàng)目，那么你有理由讓物業(yè)方面說明情況，并且如果情況嚴(yán)重，你也可以拒絕交付物業(yè)費(fèi)。當(dāng)然如果物業(yè)的日常服務(wù)，并沒有達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，甚至完全沒有任何的物業(yè)服務(wù)，你也有理由拒絕。

當(dāng)然有這樣的理由，你可以在物業(yè)整改之前解決交付物業(yè)費(fèi)，不過像電梯費(fèi)這樣的費(fèi)用，即使你們家不使用，也要按時(shí)交付。而且不能胡攪蠻纏，如果沒有確鑿的證據(jù)證明物業(yè)的失職行為，那么你就沒有理解拒交。