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現(xiàn)在買房的人很多，有全額買的，有供房的，更有貸款供房的，買了房子拿到房產(chǎn)證固然開心，但別以為拿了房產(chǎn)證樂呵樂呵地就以為完事了，抱有這種心態(tài) 的，一不小心就會(huì)惹上麻煩。

那么，房產(chǎn)證拿到手后，需要 注意什么呢?下面這2件事房主們一定要確認(rèn)好，才能高枕無憂。

首先，確認(rèn)你拿到的房產(chǎn)證是不是真的房產(chǎn)證。

什么?房產(chǎn)證還有假?

當(dāng)然，錢都有假，房產(chǎn)證為什么不能造假，犯罪分子為了利益有什么做不出來呢?不過也別怕，拿出你的房產(chǎn)證，教你一些辨別的小技巧吧。

第一點(diǎn):看房產(chǎn)證的封皮是否造假

真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，字體顏色鮮艷;假的房產(chǎn)證封面較軟且光滑，字體顏色暗淡。

第二點(diǎn):看團(tuán)花是否造假

真證的封面里頁上有紅色和綠色兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花圖案，線條流暢，紋理清晰，且花芯為劈線花芯;假證由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會(huì)模糊不清。

第三點(diǎn):看編號(hào)是否造假

在首頁花邊框內(nèi)上端有發(fā)證機(jī)關(guān)編列的權(quán)證號(hào)碼，此號(hào)碼與發(fā)證機(jī)關(guān)的簿冊(cè)、檔案記載相一致;假房產(chǎn)證的編號(hào)多是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊且不規(guī)范。

第四點(diǎn):看建房注冊(cè)號(hào)是否造假

真證的封皮反面下方的的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，摸起來有凹凸感;假證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來沒有凹凸感。

第五:看底紋真?zhèn)?/p>

真的房產(chǎn)證印有“房屋所有權(quán)證”底紋暗印，立體感強(qiáng)，字跡清晰;假的房產(chǎn)證雖也有 “房屋所有權(quán)證”六字底紋，但顏色深淺不一，線條臃腫。

然后你證明了你的房產(chǎn)證是真的了，終于松了口氣，可以鎖起來放好了吧?

不行，還有第2件事需要確認(rèn)好--檢查你的房產(chǎn)證和文件上的信息有沒有出錯(cuò)。重要的事情說三遍:這事非常重要!這事非常重要!這事非常重要!

為什么?因?yàn)榉慨a(chǎn)證信息一旦出錯(cuò)又沒及時(shí)更改，日后會(huì)非常麻煩。

首先，你要 檢查房產(chǎn)證上的基本物業(yè)信息是否正確，還要檢查房產(chǎn)證上的書寫地址跟實(shí)際地址是否一致，如果實(shí)際地址有誤，將來想轉(zhuǎn)賣房屋時(shí)很難正常交易。

其次大部分人買房都是貸款買的，而銀行為了避免風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)需要房子抵押給銀行，以免銀行有損失，所以需要將房產(chǎn)證抵押在銀行。所以拿到房產(chǎn)證之后，要拿去房產(chǎn)局登記，證明之后，就可以給銀行了。

最后檢查你的購(gòu)房相關(guān)票據(jù)是否齊全，有些票據(jù)比房產(chǎn)證還要重要，包括商品房購(gòu)買合同、契稅發(fā)票、購(gòu)房發(fā)票等文件，將來房屋重新交易時(shí)這些票據(jù)就會(huì)顯得至關(guān)重要。