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2月1日下午,門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)曹各莊橋戶營村 MC00-0016-061 等地塊出讓,中駿16億底價(jià)成交。

永定鎮(zhèn)曹各莊橋戶營村 MC00-0016-061 等地塊起始價(jià)約16億元,建設(shè)用地約5.07萬平方米,地上建筑規(guī)模約13.34萬平方米。其中,MC00-0016-061 地塊為R2 二類居住用地,建設(shè)用地面積約1.4萬平方米,地上建筑規(guī)模約3.93萬平方米,容積率2.8,建筑控高80米。剩余的MC16-041地塊、MC16-048 地塊則分別為T6區(qū)域綜合交通樞紐用地、S4 社會停車場用地,用地規(guī)模約3.67萬平方米。

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)查閱資料發(fā)現(xiàn),該宗土地以三通形式出讓,出讓價(jià)格設(shè)定上限,但商品房未設(shè)置銷售價(jià)格上線,受90/70政策限制。MC16-041地塊中涉及交通樞紐功能的建筑及配套用房1.2萬平方米不出讓,由競得人負(fù)責(zé)建設(shè),并無償移交政府相關(guān)主管部門。

該宗土地位于長安街西延線附近,周邊在售的有華潤西山墅、麗景長安、西山燕廬、電建金地華宸等新房項(xiàng)目,西長安壹號寫字樓、長安天街、遠(yuǎn)洋新天地等商業(yè)、辦公項(xiàng)目。永興小區(qū)、馮村嘉園、馮村信園等目環(huán)繞,二手房均價(jià)約3.7萬元/平方米。與該宗土地較近的主干道是石擔(dān)路、較近的軌道交通為s1線。此外,中駿本身的西山天璟亦位于門頭溝區(qū)域,成交均價(jià)約6.78萬元/平方米。