廣州熱線

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月14日，北京3宗地塊集中出讓，其中兩宗地塊位于昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)，其余一宗位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)，總建設(shè)用地面積19.37萬(wàn)平，總起始價(jià)150.8億元。

最終，首開+華潤(rùn)+住總+中交聯(lián)合體以54.4億元競(jìng)得北京市海淀區(qū)“海淀北部地區(qū)整體開發(fā)”西北旺鎮(zhèn)HD00-0403-0043、0049地塊，溢價(jià)率26.22%。

地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛（海）[2019]047號(hào)，地塊名稱北京市海淀區(qū)“海淀北部地區(qū)整體開發(fā)”西北旺鎮(zhèn)HD00-0403-0043、0049地塊，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，建設(shè)用地面積4.87萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積10.75萬(wàn)平，起始價(jià)43.1億元，保證金8.62億元，起始樓面價(jià)約40078元/平。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次出讓宗地中的HD00-0403-0049地塊A33基礎(chǔ)教育用地由競(jìng)得人建成后無(wú)償交付相關(guān)部門使用。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)企業(yè)自持商品住房面積比例程序。同時(shí)，本次出讓宗地設(shè)定有企業(yè)自持商品住房面積預(yù)設(shè)比例，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。