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樓市泡沫一直是我們談?wù)摰氖虑?，曾幾何時(shí)，盛行一時(shí)的房產(chǎn)也成了身后的一縷青煙，只剩下散而發(fā)的裊裊形態(tài)。曾幾何時(shí)，夫妻，加上兩個(gè)爸媽，6個(gè)錢袋供應(yīng)著房貸的支出，倍感壓力。曾幾何時(shí)的瘋狂在慘淡的數(shù)字面前終將會(huì)低頭。

盛極而衰，狂而必?cái)〉牡览砦覀兌级》慨a(chǎn)行業(yè)也不例外。10年的進(jìn)取，房產(chǎn)的步伐可謂是瘋狂，這也間接的催生了緊靠房產(chǎn)的各種行業(yè)。開放商和炒房客們?cè)诶娴拿媲埃纬闪藷o形的聯(lián)盟，把控著房市的走向，大肆收斂錢財(cái)，可謂橫發(fā)巨財(cái)。在市場(chǎng)的調(diào)節(jié)下，開發(fā)地產(chǎn)商和炒房客雙雙聯(lián)手，形成幾乎壟斷之勢(shì)，一方面提供房產(chǎn)供應(yīng)的渠道，另一方面操控市場(chǎng)上的需求。大肆舉地，又策略推廣，擾亂市場(chǎng)，致使房?jī)r(jià)遠(yuǎn)溢余房產(chǎn)本身。

"大難臨頭各自飛"這句話不無道理。看似銅墻鐵壁的盟友，在利益巨大的虧損面前不堪一擊。隨著政策深入，財(cái)款收緊，銀行對(duì)于投入房產(chǎn)的資金嚴(yán)厲把控，可謂斷了流入房市的大量資金，規(guī)模大的銀行已不再向小規(guī)模的房產(chǎn)商進(jìn)行放貸，這相當(dāng)于斷了房市的營(yíng)養(yǎng)輸送。前期的房產(chǎn)貸款投入巨大，隨著還款日期的逼近，房市又交易慘淡，這萬(wàn)億之下的逼迫不得不讓他們重新部署自己的房產(chǎn)戰(zhàn)略，回錢如今成了他們最主要的目的。源于對(duì)全房源網(wǎng)安居客的房產(chǎn)數(shù)據(jù)，無論一線還是二線，新房二手房都有不同程度的下降趨勢(shì)。地產(chǎn)商和炒房客的聯(lián)盟隨著利益的虧損也自然而然的崩潰。不過值得所說的是，曾經(jīng)被收割的只是普通房客，而現(xiàn)在的主角又來了一位曾經(jīng)的參與者-炒房客。

炒房客這個(gè)角色定位就是房產(chǎn)商的配角，推波助瀾者。房產(chǎn)的不景氣帶來的不只是開發(fā)商的頭疼，對(duì)于沒有任何經(jīng)濟(jì)依托的炒房客們更是災(zāi)難。炒房客的收入來源就是依托于開放商的土地，本想著和地王一起做起高價(jià)，沒曾想到的是房產(chǎn)商自己難關(guān)難過開啟了降價(jià)拋售的運(yùn)營(yíng)回本路線。而炒房客本身高價(jià)從地產(chǎn)商接手的樓盤，更是要面臨難產(chǎn)，降低虧本不說，更是找不到直接接手的人。

政策的嚴(yán)峻性，直接導(dǎo)致房市的艱難。在不就的將來，一旦地產(chǎn)稅法的真正落實(shí)，對(duì)于開放商和炒房客，尤其是炒房客們，那簡(jiǎn)直就是噩夢(mèng)?，F(xiàn)在維艱已然讓房產(chǎn)商和炒房客聯(lián)盟的統(tǒng)一戰(zhàn)線接近崩潰，各大房地產(chǎn)都在去地產(chǎn)化，打折活動(dòng)的力度更是前所未有，或許在不久的未來，正如馬云所說，房?jī)r(jià)真的不再值錢，人們也都能夠住上理想的房子。