廣州熱線

如今，許多家長為了不讓自己的孩子輸在起跑線上，就熱衷于購買屬于教學質(zhì)量好的學區(qū)的房產(chǎn)，也就是學區(qū)房。也正是因為家長們的這種心理，讓學區(qū)房一般會比其他住房貴一些。而近日，深圳一所學區(qū)房發(fā)布的告示讓眾人議論紛紛。這所名為深圳螺嶺外國語實驗學校的小學發(fā)布告示稱，從明年開始，要對申請該所學校學位的學區(qū)房進行核驗，核驗合格之后才能擁有學位。而提出的要求就是：住房面積小于30平的，必須購房并住了6年以上，30-50平的，要購房并住滿4年，而在50平以上的，只需要住滿一年以上。

這種公告其實也能夠理解，可以給本地長住戶籍人口更多的福利。雖然迫于輿論壓力，這所小學撤了這則告示，但是也確實表明了一種方向，許多學區(qū)房根本就不承認10平米以下、過道房、地下室，深圳螺嶺外國語實驗小學的公告也明確表示，購買小型學區(qū)房之后要長期居住。雖然之前的公告被撤回了，但是既然出現(xiàn)過，那么有的人就相信購買大于50平的房子會省很多事，就會讓50平以上的學區(qū)房房價大漲。而且從長期來看，需要持有房子的周期變長，房價也會上漲。不過這所學校明確的說了這一點也好，總比那些買了學區(qū)房最后由于各種潛規(guī)則、默認的理由沒有學位的要好。

深圳的這所學校的歷史幾乎已經(jīng)可以和深圳這個城市相比了，而且它也是一所當之無愧的優(yōu)質(zhì)名校，它在中國小學的榜單中可以排名前30，在深圳排名第七，如果有經(jīng)濟實力，能在這里買房是非常好的。況且如今深圳教育的盤子越來越大，新增和擴建的學校越來越多，像這所學校一樣的老牌名校自然十分受歡迎了，所以它的學區(qū)房競爭也是非常激烈的。

不過如今學區(qū)房這樣發(fā)展也是有隱患的，一般來說，學校越好教學資源越高，而學區(qū)房的房價就越高。然而家長購買學區(qū)房的錢都流進了開發(fā)商和房東的口袋，學校根本享受不到，學校也沒辦法提高學費，就沒辦法改善教師的待遇。況且由于學區(qū)房的存在，學區(qū)房的生源也是學校沒有辦法挑選的。