廣州熱線

大家為什么都喜歡買房子？很少有人因?yàn)橘I了一套房子而破產(chǎn)或賠錢。這兩年一直有人說，還是感謝售樓小姐和中介讓我早買了房，不然現(xiàn)在根本買不起。其實(shí)，賣東西的誰不是勸你早買好的？后面的走勢，全憑一張嘴。

最近中介打來電話，問要不要買房，房價(jià)還會(huì)飆升，再不買就沒有這個(gè)價(jià)了！我說我已經(jīng)買了。他又說，那你要不要賣房，現(xiàn)在房價(jià)不錯(cuò)，在高位，再不賣就沒有這個(gè)價(jià)了！

不過，從2018下半年開始樓市已經(jīng)恢復(fù)了平靜，一線城市房價(jià)出現(xiàn)回調(diào)。據(jù)興業(yè)證券地產(chǎn)閻常銘團(tuán)隊(duì)的一份研報(bào)指出，一二線樓市均處于本輪周期的下行通道中，相比2017年一季度房價(jià)高點(diǎn)以來，北京最大跌幅13%，上海最大跌幅是19%，而深圳相對比較穩(wěn)定，但也下跌了6%左右。

專家認(rèn)為一線和熱點(diǎn)城市短期內(nèi)受政策的影響，房價(jià)繼續(xù)調(diào)整將是大概率事件，因?yàn)檎吆車?yán)格，執(zhí)行得很到位！而個(gè)別城市出現(xiàn)反彈的跡象，不意味著樓市又要大漲了，這也僅僅是市場調(diào)整后的小反彈。

總體來說未來的市場會(huì)比較穩(wěn)定，在長效機(jī)制沒有出臺(tái)之前調(diào)控全面的放松是可能的。市場不愿意，管理層更不愿意看到。所以，也千萬別說什么“北京房價(jià)永遠(yuǎn)都不會(huì)跌，有13.7億人撐著”的傻話。只要保持?jǐn)?shù)年不漲，那么許多炒房客就扛不住。