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樓市既然不能無(wú)限制的漲下去,為什么不及早出手?

作者:編輯 ? 時(shí)間:2018-10-16 ? 瀏覽:人次

作者:錢難憂

援引《金融心理學(xué)》上的一段讓我嘆為觀止的描述:

”很多在股市征戰(zhàn)多年的人都說(shuō),炒股要順勢(shì)而為。我一直認(rèn)為這句話其實(shí)是不完整的。伯納德巴魯克就說(shuō)“永遠(yuǎn)不要隨波逐流”,也有很多人說(shuō)要逆向思維。所以很多股市的諺語(yǔ)在流傳的時(shí)候脫離了具體的語(yǔ)境和前提,很容易誤導(dǎo)。這個(gè)方面的技術(shù)性說(shuō)法,就是“技術(shù)圖形自我實(shí)現(xiàn)、自我毀滅”。

樓市既然不能無(wú)限制的漲下去,為什么不及早出手?

出現(xiàn)這種情況的原因是,價(jià)格變化自身促使人們買進(jìn)或者賣出,形成了一些常見(jiàn)模式;甚至在技術(shù)分析出現(xiàn)之前,人們就有意識(shí)地在尋找市場(chǎng)的所謂規(guī)律和技巧,技術(shù)分析(圖形分析)就是這種尋找的結(jié)果。技術(shù)分析出現(xiàn)后,它反過(guò)來(lái)又對(duì)群眾心理產(chǎn)生了作用(如“正反饋”)。成千上萬(wàn)的市場(chǎng)參與者在相同的技術(shù)圖形上畫著相同的線,在個(gè)人電腦上裝入幾乎相同的程序,因此圖形首先會(huì)自我實(shí)現(xiàn),

但是技術(shù)分析的邏輯所隱含的前提就是凱恩斯所說(shuō)要在證券市場(chǎng)賺錢就要領(lǐng)先一步、戰(zhàn)勝群眾,因此你必須率先脫離大眾。正是這種思維邏輯導(dǎo)致圖形技術(shù)毀滅。

如凱恩斯的“選美比賽”,“每個(gè)人都不選他自己真認(rèn)為最美者”,或者推測(cè)一般人真認(rèn)為最美者,或者“運(yùn)用智力,推測(cè)一般人認(rèn)為一般人所認(rèn)為的最美者”。這么看起來(lái),擬在猜測(cè)別人,別人也在猜測(cè)你,似乎每一個(gè)人都在局中,你逃不掉。正反饋環(huán)中,每一個(gè)人都猜測(cè)別人將采取什么行動(dòng),目的是自己采取相應(yīng)的行動(dòng),或者跟隨或者率先出逃。“

歸結(jié)下來(lái)我們可以得出兩個(gè)結(jié)論:1.房?jī)r(jià)必然”崩潰“ 2.”崩潰“節(jié)點(diǎn)必然不可預(yù)測(cè)。所以如果一個(gè)人如果說(shuō)房?jī)r(jià)必然崩潰,但又說(shuō)不出具體的節(jié)點(diǎn),那這無(wú)異于一句廢話,好比人必然死。但如果一個(gè)人,哪怕是個(gè)知名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家,但凡點(diǎn)出了具體的節(jié)點(diǎn),那無(wú)疑是一句謊言,因?yàn)榧偃粽嬗羞@樣一個(gè)確切的”崩潰“節(jié)點(diǎn),”聰明人“拋房的時(shí)間也會(huì)不斷根據(jù)這個(gè)節(jié)點(diǎn)提前,從而帶動(dòng)”崩潰“節(jié)點(diǎn)不斷提前,循環(huán)往復(fù),這個(gè)”崩潰“節(jié)點(diǎn)也不復(fù)存在。

當(dāng)然,不希望房?jī)r(jià)暴跌的人可以找出很多理由,比如”國(guó)家政策支持“”土地資源稀缺而有限“”剛需“”超發(fā)貨幣“等,同樣,希望房?jī)r(jià)暴跌的人也能找出理由,比如“人均收入極低”“人口紅利終結(jié)”“租售比扭曲“”家庭人均房超載“等,雖然看起來(lái)是心平氣和表達(dá)觀點(diǎn)的,本質(zhì)上都是自說(shuō)自話給自己灌定心丸的,最終導(dǎo)致,類似問(wèn)題下,總是看自己想看的答案,聽(tīng)自己想聽(tīng)的話,毫無(wú)意義。

這是個(gè)動(dòng)蕩的年代,人民幣不可信,美元不可信,石油不可信,連他媽黃金都不可信。華爾街手里有全球多少黃金?美國(guó)能生產(chǎn)多少原油?然而它就是能把兩者價(jià)格攪得天翻地覆。你說(shuō)我不服,我就是相信國(guó)家相信黨,能帶著房?jī)r(jià)沖上天,你把這話跟交易所的唱國(guó)歌的大爺大媽說(shuō)說(shuō),保管他們一個(gè)大耳刮子抽過(guò)來(lái)。你說(shuō)好的我服了,這就回去變賣房產(chǎn)全換美元舉家移民美利堅(jiān),可是當(dāng)年房?jī)r(jià)上漲前你入手了幾套房?那時(shí)你當(dāng)不了聰明人,現(xiàn)在哪來(lái)的自信就成聰明人了?

在房?jī)r(jià)問(wèn)題上有人問(wèn)怎么做,其實(shí)并不是在問(wèn)怎么做,是在問(wèn),我怎樣才能什么都不做,就讓最好的事情發(fā)生在我頭上?

講真,就是天上真能掉餡餅,中國(guó)這多人,也會(huì)被跳的高的人先拿到。

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